老牌房企进军光模块不成改投芯片,大股东为何都忙着“下车”?

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又在筹划跨界收购了。公司前次筹划收购光模块公司,历时超过1年以失败收场,反倒是大股东成功减持套现。巧合的是,相关股东所持股权均协议受让自万通发展实控人控制的企业。

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拟8.5亿元跨界芯片,股价坐上过山车,实控人突遭留置

8月20日,北京万通新发展集团股份有限公司(证券简称:万通发展;证券代码:600246.SH)再次发布股价异动公告表示,公司股票于8月15日、18日、19日连续三个交易日内收盘价格跌幅偏离值累计达到20%。

而8月15日,万通发展也曾发布过股价异动公告,彼时是由于公司股票于8月12日、13日、14日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。

此番股价大起大落之前,万通发展8月10日晚间发布筹划投资事项公告,投资对象为北京数渡信息科技有限公司(以下简称:数渡科技)。

8月13日晚间,万通发展发布公告表示,公司拟通过增资及股权 *** 的方式合计投资85444.93万元,取得数渡科技62.98%的股权。

其中,万通发展拟以现金10000万元认购数渡科技159.06万元注册资本,对应数渡科技9.09%的股权;拟以现金60469.18万元受让张立新、李建良、北京经济技术开发区产业升级股权投资基金二期(有限合伙)(以下简称:产业升级基金二期)等股东持有的数渡科技合计43.19%的股权;拟以现金5201.04万元、9774.71万元分别受让张立新、李建良等股东持有的北京缘数科技中心(有限合伙)、北京缘火科技中心(有限合伙)100%的股权,从而间接取得数渡科技3.72%、6.98%的股权。

上述交易完成后,万通发展将成为数渡科技的控股股东。

公告显示,数渡科技主要从事高速互连芯片设计与研发以及提供ASIC芯片定制设计服务,核心产品为PCIe高速交换芯片,该产品可广泛应用于服务器、AI计算及存储领域。截至该公告披露日,数渡科技已研发出支持PCIe 5.0协议的PCIe交换芯片,目前产品已处于客户导入阶段,预计2025年四季度可实现批量供货。

万通发展的主营业务为经营性物业资产管理、房地产开发与销售。公司表示,本次交易是公司落实数字科技领域发展目标,切入高价值数字芯片领域的关键机遇。本次交易将优质的芯片设计业务资产注入上市公司,有助于落实上市公司向数字科技业务转型的战略,开拓上市公司新的业务增长点。

8月13日,万通发展召开董事会审议通过相关投资议案,实控人、董事长王忆会主持了董事会。然而,不到一周时间,8月18日公司被王忆会家属告知收到北京市公安局的拘留通知,王忆会正在公安机关配合调查。万通发展表示,据该家属所述,调查事项与公司日常生产经营无关。

上交所火速下发问询函,有交易对象4个月赚44%

万通发展于8月10日晚间首次披露正在筹划上述收购数渡科技的事项。8月11日,上交所就收购事项对万通发展下发了问询函,要求万通发展对交易的合理性、标的公司估值的公允性、交易的支付安排及内幕交易问题进行说明。

数渡科技成立于2021年2月,2023年至2025年上半年,数渡科技分别实现营业收入1581.04万元、3237.55万元、1628.33万元,分别实现净利润-6256.75万元、-1.38亿元、-3598.27万元,尚未盈利。对此,上交所要求万通发展量化分析数渡科技持续亏损的原因和合理性。

万通发展表示,高端芯片研发存在开发周期长、资金投入大的特点。近两年一期,数渡科技的研发费用分别为9348.86万元、14465.31万元和4595.27万元,研发投入较高。

同时,数渡科技的PCIe 5.0高速交换芯片尚在客户导入阶段,尚未形成规模化收入,且报告期内数渡科技的ASIC技术开发业务规模较小,形成的毛利润低,无法覆盖报告期的期间费用支出。万通发展预计,数渡科技在2026年亏损收窄,在2027年扭亏为盈。

估值方面,上交所要求万通发展补充披露本次交易采用的评估 *** ,说明本次交易估值的合理性和公允性。

万通发展表示,公司对数渡科技增资10000万元取得9.09%的股权是A轮融资的一部分,未进行评估,交易估值与A轮股东一致,投后估值为11亿元。

对于受让股权,交易采用收益法结论作为本次评估的最终评估结论,数渡科技股东全部权益价值为12.72亿元,增值率为1869.01%。

问询回复显示,数渡科技2022年首次融资的投前估值为9亿元。2023年10月9日,因数渡科技主营业务调整,投前估值下滑至4.5亿元。2023年10月25日、2024年3月1日,数渡科技融资的投前估值为6亿元;2024年6月、9月上升至8亿元;2025年5月,也就是万通发展所说的A轮融资,数渡科技的投前估值为9亿元。

值得注意的是,2025年5月,A轮投资者产业升级基金二期、青岛琮碧胡杨创业投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称:青岛琮碧)投后估值为11亿元,而万通发展本次老股 *** 取得股权对应的投后估值为14亿元

对此,万通发展表示,产业升级基金二期、青岛琮碧于2024年底完成了对数渡科技的投资决策,2025年上半年,数渡科技芯片产品进度取得了重大突破,估值有所提升。

此外,公告显示,产业升级基金二期、青岛琮碧本次也将所持数渡科技股权 *** 给万通发展。2025年4月30日,产业升级基金二期以5000万元取得数渡科技5.15%的股权,本次 *** 给万通发展的价格为7216.4万元。青岛琮碧该次投资采用相同的估值。也就是说,两家机构该次投资仅用4个月左右的时间就获得了超过44%的收益率。

此外,万通发展于8月10日晚间披露筹划收购公告,但公司股价于前一交易日8月8日提前涨停。对此,上交所要求万通发展说明是否存在内幕信息提前泄露的情形。万通发展在问询回复中否认存在该种情形。

前次重大资产重组耗时逾1年终搁浅,大股东忙着减持套现

事实上,这不是万通发展首次筹划收购事项了。

2023年11月26日,万通发展发布公告表示筹划购买Source Photonics Holdings(以下简称:索尔思光电)不低于51%的控股权。

以此为目的,万通发展拟向索尔思光电的控股孙公司索尔思光电(成都)有限公司(以下简称:索尔思成都)分两期支付5000万美元作为财务资助。

董事会会议上,万通发展两名非独立董事鲜燚、杨东平对《关于对外投资暨提供财务资助的议案》投了反对票,二人均表示相关事项非常重大,但留给董事审阅该等议案并形成全面判断的时间过于仓促。

发布筹划公告当晚,上交所连夜向万通发展下发问询函,要求公司说明是否具有跨界整合相关资产的能力,并结合控股股东质押情况、近期减持情况及后续安排,说明公司是否存在炒概念、蹭热点的动机和情形等问题。

此后,万通发展多次在公告中表示,收购索尔思光电是公司战略转型的关键举措。然而,2025年1月26日收盘后,万通发展发布公告表示,鉴于本次交易开展的客观环境较早前发生了一定的变化,交易各方就某些商业条款未达成一致,公司和交易各方协商一致同意终止本次重大资产重组。

不仅如此,万通发展发布公告表示,截至2025年5月末,对前述5000万美元财务资助,索尔思成都仅偿还了681万美元本金,尚未偿还的4319万美元本金等值人民币已逾期,公司因此提起仲裁。2025年7月,万通发展收回了相关款项。

虽然收购索尔思光电以失败告终,但公司的股价却不可同日而语。万通发展发布筹划收购公告前一个交易日,也就是2023年11月24日,公司股票的收盘价(前复权,下同)为8.40元/股。宣布终止收购前,万通发展的股价于2024年10月31日更高达到14.98元/股,累计涨幅为78.3%。

其间,万通发展两名大股东减持套现。

减持结果公告显示,2024年2月,万通发展持股5%以上股东GLP Capital Investment 4(HK) Limited(以下简称:GLP)减持了1987.38万股万通发展股份,减持金额为11203.82万元。2024年4月,GLP通过协议 *** 方式, *** 了9936.91万股万通发展股份,交易价格为69955.85万元。2024年7月至9月,GLP通过集中竞价、大宗交易减持了持有的万通发展全部5177.70万股股份,减持金额为32164.02万元。

GLP的持股受让自万通发展第二大股东、实控人王忆会控制的万通投资控股股份有限公司(以下简称:万通控股),成本为4元/股,发生于2019年2月。而前述GLP减持万通发展股权的均价为6.63元/股,在不考虑分红等情况下,GLP持有上述股权的收益率为65.7%。

除了GLP外,万通发展原持股5%以上股东北京昊青财富投资管理有限公司(以下简称:北京昊青)同样于2024年7月至9月减持了万通发展2073.14万股股票,减持金额为13721.88万元,对应减持均价为6.62元/股。

2023年9月,万通发展控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司(以下简称:嘉华控股)将持有的1.03亿股万通发展股份协议 *** 给北京昊青, *** 价格为5.04元/股。也就是说,北京昊青持股约一年的收益率为31.3%。

在本次宣布筹划收购数渡科技前,万通发展持股5%以上股东北京复远投资管理有限公司(以下简称:北京复远)在2025年7月10日宣布,拟于8月1日至10月31日减持不超过5750.74万股,不超过公司总股本的3%。

2024年4月,嘉华控股及其一致行动人万通控股通过协议 *** 方式,以6.96元/股的价格将所持万通发展1.1亿股股份 *** 给北京复远。

截至8月20日收盘,万通发展股价为9.59元/股。按此计算,北京复远顶格减持金额可达55149.60万元,减持股权对应的收益率为37.8%。

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