8月14日，浙南公共卫生紧急医疗救援基地地下停车场五年租赁权在某 *** 拍卖平台以895.5568万元/年的价格成交。据温州市卫生健康委员会公众号消息，该基地位于温州医科大学附属之一医院（简称“温州附一医”）南白象院区附近，日常作为医院创面修复中心使用，此次高价成交引发社会关注。
据该拍卖平台 *** 息显示，此次拍卖的标的包含729个车位（普通车位379个、机械车位350个），租赁用途为收费停车场承包管理，租期5年。首年租金起拍价513.5568万元，竞买保证金60万元，加价幅度0.5万元。经76轮竞价，最终以895.5568万元/年成交，五年租金累计超4477万元。根据拍卖规则，竞得者还需额外支付成交价0.5%至1%的软件服务费。
值得注意的是，该停车场总建筑面积约3.6万平方米，目前尚未取得不动产权属证书。拍卖公告显示，实际可供租赁车位为729个，其余车位由产权方保留自用。
澎湃新闻注意到，如果按此次成交价格，以年租金近900万元计算，停车场每日运营成本约2万元，平均每个车位每天需创造超过30元的收益才能覆盖成本。
相邻的温医大附一院停车收费标准怎样？澎湃新闻查询该院网站了解到，温医大附一院南白象院区于2023年2月1日起实行的停车收费标准为：当天6:30-18:30期间，30分钟至60分钟（含）收费5元/车/次，1小时后每小时加收5元；24小时更高收费25元/车/次；当天18:30-次日6:30期间，收费5元/车/次。
开放院区地面车位包括场内区域车位与沿路靠边车位约600个，总计院区开放车位约1000个。
该医院的公告还指出，目前，南白象院区日均门诊量约13000人次，就诊患者停车需求远超院区内可供车位，同时院区交通道路条件及车位有限，请来院车辆尽量先停医院周边停车场。
此外，温州附一医南白象院区东边有一处生命健康小镇社会车辆停车场，位置靠近此次竞拍的医疗救援基地地下停车场，其具体收费标准为：30分钟以内免费（含30分钟)；30分钟-1小时以内，5元/车/次（含1小时)；1-4小时以内，10元/车/次（含4小时)。备注信息显示，4小时后每小时加收5元/辆，24小时内更高收费20元/辆；连续停放时间超过24小时后，超出部分按上述规定重新计算。
也就是说，浙南公共卫生紧急医疗救援基地地下停车场附近的这两处停车场，全天收费均低于30元。
